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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,21 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19968

189 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 181000€
818 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.21 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG - CRONENBOURG.

Secteur Saint-Florent, au calme, idéalement situé à l'angle de la rue des Ormes et de la rue du Faucon, découvrez cet appartement lumineux au dernier étage d'un bel immeuble des années 1930.

Développant une surface totale de 76m² utiles dont 67m² habitables, cet appartement 3 pièces comprend une confortable pièce de vie salon / salle à manger, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC indépendant et un débarras.

Beau parquet, chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, faibles charges de copropriété. Commerces et TRAM à seulement quelques minutes à pied.

Idéal pour une première acquisition de résidence principale ou un investissement locatif !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,2 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Jardin et Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €
  • Charges de copropriété : 35 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31869kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 19/04/2024

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