CENTURY 21 Weibel
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2 pièces - 45,78 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19897

174 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,31 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160660€
848 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.78 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG CRONENBOURG.

Emplacement premium pour cet appartement 2 pièces de 45,78m² avec balcon et garage dans une résidence récente parfaitement entretenue !!

Secteur Saint-Florent, au calme tout en étant à moins de 2 minutes du Tram et des commerces.

Situé au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement qui se compose d'une entrée avec placard, un salon de 17m², une cuisine ouverte, une chambre de 13m², un grand balcon et une salle de bains-WC.

En annexes, vous disposerez d'un garage fermé au sous-sol et d'une cave. La copropriété est saine : de nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années (ravalement de façade, réfection des parties communes, rénovation de l'ascenseur).

Cet appartement est vendu libre donc disponible très rapidement. Sa situation géographique, proche du TRAM tout en étant au calme, ainsi que le standing de la résidence font de ce bien une opportunité rare sur le marché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,8 m2
  • Surface habitable : 45,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade ; ascenseur ; interphones
  • Taxe foncière : 1046 €
  • Charges de copropriété : 95 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1143,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1806kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/10/2026

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