Appartement F2 à vendre 2 pièces - 73,30 m2 STRASBOURG - 67
Ref : 19658
159 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,18 % TTC
- Prix hors honoraires: 148350€
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Description
STRASBOURG CRONENBOURG SAINT-FLORENT
Au cœur du vieux-Cronenbourg, à quelques pas de l'arrêt de Tram St-Florent, découvrez ce bel appartement 2-3 pièces de 73m² avec balcon.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un séjour baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Cette pièce donne accès au balcon de 5m², véritable prolongement de l'appartement offrant une vue dégagée sur les toits.
Vous profiterez aussi d'une spacieuse cuisine séparée avec un espace repas de 16m². Possibilité d'ouverture sur le séjour pour atteindre une pièce de vie de 36m² !
Vous profiterez également d'une salle de bains avec fenêtre, d'un WC séparé et d'une spacieuse chambre.
Une CAVE en sous-sol pour permettra de bénéficier d'un rangement fermé et sécurisé.
Les charges de copropriété comprennent les consommations d'eau froide, d'eau chaude ainsi que le chauffage de l'appartement : 222€/mois.
A noter que l'appartement possède des compteurs individuels, idéal pour gérer vos consommations.
Nous contacter pour visiter cet appartement !
Au cœur du vieux-Cronenbourg, à quelques pas de l'arrêt de Tram St-Florent, découvrez ce bel appartement 2-3 pièces de 73m² avec balcon.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un séjour baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Cette pièce donne accès au balcon de 5m², véritable prolongement de l'appartement offrant une vue dégagée sur les toits.
Vous profiterez aussi d'une spacieuse cuisine séparée avec un espace repas de 16m². Possibilité d'ouverture sur le séjour pour atteindre une pièce de vie de 36m² !
Vous profiterez également d'une salle de bains avec fenêtre, d'un WC séparé et d'une spacieuse chambre.
Une CAVE en sous-sol pour permettra de bénéficier d'un rangement fermé et sécurisé.
Les charges de copropriété comprennent les consommations d'eau froide, d'eau chaude ainsi que le chauffage de l'appartement : 222€/mois.
A noter que l'appartement possède des compteurs individuels, idéal pour gérer vos consommations.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,3 m2
- Surface habitable : 73,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (11,8 m2)
- Séjour (20,1 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Cuisine (16,3 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (6,7 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Balcon
- Wc séparés
- Cave
- Placard dans l'entrée
À savoir
- Taxe foncière : 1079 €
- Charges de copropriété : 222 €
À proximité
- Autoroute : 2 minutes
- Centre ville : - de 10 minutes
- Commerces : - de 2 minutes
- Hopital : 10 minutes
- Gare : 5 minutes
- Pistes : 1 minute
- Tram : - de 2 minutes
Copropriété
- Nombre de Lots : 33
- Charges courantes par an : 1637,6 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
