180 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 167940€
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![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 73.3 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel]( "Afficher la photo en grand")
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Description
STRASBOURG CRONENBOURG SAINT-FLORENT
Dans une rue calme et une copropriété très bien entretenue, découvrez ce bel appartement 2-3 pièces de 73m² avec balcon.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, le bien se compose d'une belle entrée avec placards intégrés, d'un lumineux séjour orienté Ouest et donnant accès au balcon offrant une vue sur les toits, d'une spacieuse cuisine avec coin repas de 16m².
La cloison séparant le séjour de la cuisine peut être supprimée afin que vous obteniez une magnifique pièce de vie d'environ 36m².
Vous profiterez également d'une salle de bains avec fenêtre, d'un WC séparé et d'une chambre.
Régulièrement soigné et entretenu, vous n'aurez plus qu'à y poser vos meubles.
Une cave en sous-sol vient compléter ce lot.
Concernant le quartier, vous n'aurez qu'à faire quelques pas pour rejoindre l'arrêt de TRAM St-Florent ou les petits commerces de proximités (boulangerie, coiffeur, banque, superette etc)
Dans une rue calme et une copropriété très bien entretenue, découvrez ce bel appartement 2-3 pièces de 73m² avec balcon.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, le bien se compose d'une belle entrée avec placards intégrés, d'un lumineux séjour orienté Ouest et donnant accès au balcon offrant une vue sur les toits, d'une spacieuse cuisine avec coin repas de 16m².
La cloison séparant le séjour de la cuisine peut être supprimée afin que vous obteniez une magnifique pièce de vie d'environ 36m².
Vous profiterez également d'une salle de bains avec fenêtre, d'un WC séparé et d'une chambre.
Régulièrement soigné et entretenu, vous n'aurez plus qu'à y poser vos meubles.
Une cave en sous-sol vient compléter ce lot.
Concernant le quartier, vous n'aurez qu'à faire quelques pas pour rejoindre l'arrêt de TRAM St-Florent ou les petits commerces de proximités (boulangerie, coiffeur, banque, superette etc)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,3 m2
- Surface habitable : 73,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (11,8 m2)
- Séjour (20,1 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Cuisine (16,3 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (6,7 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif urbain
- Eau chaude : Urbain
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Balcon
À savoir
- Travaux récents : chaudière commune, parking, étanchéité toiture terrasse, conformité ascenseur
- Taxe foncière : 1079 €
- Charges de copropriété : 222 €
À proximité
- Autoroute : 2 minutes
- Centre ville : - de 10 minutes
- Commerces : - de 2 minutes
- Hopital : 10 minutes
- Gare : 5 minutes
- Pistes : 1 minute
- Tram : - de 2 minutes
Copropriété
- Nombre de Lots : 33
- Charges courantes par an : 1637,6 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
