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appartement à vendre 3 pièces - 81,20 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19481

182 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81.2 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG - CRONENBOURG - Saint-Antoine

Au deuxième étage d'une copropriété calme et entretenue, devenez propriétaire de ce spacieux 3 pièces de 81,20m².

Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux double séjour de 29m² avec balcon orienté EST offrant une belle vue dégagée, d'une cuisine séparée avec loggia, de 2 spacieuses chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Possibilité de créer une troisième chambre.

Charges de copropriété incluant eau froide + chauffage: 152€/mois

Une cave et un spacieux grenier privatif complètent ce lot.

Commodités facilement accessibles (boulangerie, pharmacie, supermarché, écoles etc...), centre-ville de Strasbourg à 10 minutes.

Hôpital Civil, Espace européen de l'entreprise, villages d'Oberhausbergen, Mittelhausbergen à proximité!

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Vue globale

  • Surface totale : 81,2 m2
  • Surface habitable : 81,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

esp. verts + parking

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Cave
  • Grenier

À savoir

  • Charges / mois : 152 €
  • Taxe foncière : 1015 €

À proximité

  • Bus : 500
  • Commerces : 200
  • Ecole : 1000

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1824,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19041kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 15/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1260,0 € pour 2021

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