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appartement à vendre 2 pièces - 39 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19458

149 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 138500€
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 39.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

CRONENBOURG SAINT-FLORENT.

Appartement coup de cœur en dernier étage d'une petite copropriété !

Installez-vous dans ce beau duplex de 62m² au sol comprenant une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le coin cuisine (équipée), une salle d'eau moderne avec douche et WC, puis à l'étage se trouve la chambre.

En excellent état, cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le TRAM n'est pas loin, les commerces à quelques minutes.

En annexe, une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 39 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 350 €
  • Charges de copropriété : 60 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/10/2023

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