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appartement à vendre 3 pièces - 63,35 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19449

209 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 199000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.35 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.35 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG CRONENBOURG SAINT-FLORENT
Rue des CEDRES .

A deux pas du Tram Saint-Florent, dans une rue calme, venez découvrir cet appartement 3 pièces avec terrasse..

Situé au 2 ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux séjour, d'une cuisine individuel et d'une charmante terrasse avec rangement .
vous profiterez de 2 chambres à coucher avec vue sur verdure et d'une salle de bains disposant d'une douche avec fenêtre.

Au sous sol une cave privative complètent ce bien. Un local à vélos est à la disposition des occupants.

Possibilité d'acheter au sous sol de la résidence un garage /Box en supplément.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,4 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir (2,5 m2)
    • Terrasse (8,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

esp. verts + parking

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Chauffage éléctrique
  • Douche
  • Cuisine équipée
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 138 €
  • Taxe foncière : 1043 €

À proximité

  • Tram : 500
  • Gare : 800
  • Commerces : 250
  • écoles : 900
  • Centre ville : 1500

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1373,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1160,0 € pour 2021

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