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appartement à vendre 3 pièces - 64 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19235

201 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG CRONENBOURG SAINT-FLORENT - Rue des Cèdres

A deux minutes de l'arrêt de Tram Saint-Florent, dans une copropriété entretenue, bel appartement 3 pièces de 64m² avec terrasse et jardin.

En rez-de-jardin, nous vous proposons un appartement 3 pièces de 64m² en très bon état.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 27m² avec cuisine équipée donnant accès à la TERRASSE et au JARDIN exposé EST , de deux chambres possédant chacune un placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé avec lave-mains.

L'offre comprend une place de parking privative en sous-sol.

Vous n'aurez plus qu'à y poser vos meubles!

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée+couloir (9,9 m2)
    • Séjour/cuisine (27,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Terrasse
  • Jardin
  • Cuisine équipée
  • Placard dans chambres
  • Placard dans l'entrée

À savoir

  • Travaux récents : Façade en 2013, toiture en 2016, parties communes
  • Charges / mois : 82 €
  • Taxe foncière : 873 €

À proximité

  • Centre ville : 8-10 minutes
  • Commerces : 2 minutes
  • Gare : 5-6 minutes
  • Hopital : 5-8 minutes
  • Autoroute : 4 miniutes
  • Pistes : 2 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 124
  • Charges courantes par an : 995,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/01/2023

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