appartement à vendre 2 pièces - 37,11 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 18690
128 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120 800,00€
Exclusivité
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Description

STRASBOURG CRONENBOURG Saint-Florent

Spécial investisseur:

Au sein d'une petite copropriété située à deux pas du Tram Saint-Florent, devenez propriétaire de cet appartement 2 pièces en bon état.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec sa kitchenette équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec WC. Confort tout électrique.

Régulièrement entretenue par son propriétaire (fenêtres, ballon d'eau chaude, radiateurs, revêtements de sol etc...), le bien est loué 520€ hors charges à un locataire sérieux et soigneux.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Emplacement et copropriété de qualité pour cet investissement immobilier. A saisir!

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Vue globale

  • Surface totale : 37,1 m2
  • Surface habitable : 37,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m 2)
    • Séjour/cuisine (16,7 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Salle de bain wc (5,0 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Baignoire
  • Cave
  • Placard
  • Kitchenette équipée

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage PVC Tryba, ballon d'eau chaude, revêtement de sol
  • Taxe foncière : 529 €
  • Charges de copropriété : 42 €

À proximité

  • Commerces : 2 minutes
  • Tram : 5 minutes
  • Centre ville : 10 minutes
  • Hopital : 10 minutes
  • Gare : 5-10 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 505,94 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 324
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 15
    KgeqCO2/m2.an

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