appartement à vendre 2 pièces - 45 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 18662
135 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG - CRONENBOURG SAINT-FLORENT

SPECIAL INVESTISSEUR:
Situé au cœur du vieux-Cronenbourg, à proximité du Tram et des commerces, découvrez cet appartement 2 pièces de 45m² en très bon état.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec balcon orienté OUEST, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
Une cave complète ce lot.
Loué 500€ hors charges à des locataires sérieux et à jour.

133€ de charges locatives (comprenant le chauffage, eau froide et eau chaude)

Double vitrage PVC, volets électriques, douche italienne, placards intégrés.

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,4 m 2)
    • Séjour (20,1 m 2)
    • Cuisine (5,6 m 2)
    • Chambre (9,3 m 2)
    • Salle de bains/wc (3,6 m 2)
    • Balcon (4,8 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : salle de bains, cuisine, fenêtres
  • Charges / mois : 133 €
  • Taxe foncière : 632 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 194
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 74
    KgeqCO2/m2.an

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