appartement à vendre 4 pièces - 96,55 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 18550
499 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 96.55 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

STRASBOURG - Grand Rue

Dans une copropriété soignée avec ascenseur, découvrez au 1er étage, cet appartement 4 pièces de 97m² niché en plein cœur du centre-ville de Strasbourg.

Passé le seuil de la porte, vous découvrirez une belle entrée donnant accès à un spacieux séjour de 31m² dont la clarté est assurée par de grandes fenêtres au style d'époque. Vous bénéficierez également d'une cuisine équipée, séparée et directement attenante à la pièce de vie.
L'appartement offre 3 chambres, un espace bureau sur le demi-niveau ainsi que 2 salles de bains avec fenêtre et un WC séparé.
226€/mois de charges de copropriété (inclus eau froide et chauffage au gaz).
Cet appartement séduira les personnes à la recherche d'un lieu de vie spacieux, calme et la commodité de tout faire à pieds, à vélo ou en Tram.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,6 m2
  • Surface habitable : 96,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m 2)
    • Séjour (30,5 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre (9,2 m 2)
    • Cuisine (7,0 m 2)
    • Salle de bains (4,4 m 2)
    • Salle d'eau (4,5 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • WC
    • Dégagement (2,1 m 2)
    • Dégagement (10,5 m 2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Baignoire
  • Bureau

À savoir

  • Travaux récents : façade, toiture, parties communes
  • Taxe foncière : 840 €
  • Charges de copropriété : 226 €

À proximité

  • Tram : 2 minutes
  • Commerces : au pied de l'immeubl

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 2714,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 158
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 19
    KgeqCO2/m2.an

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