Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73,10 m2 OBERHAUSBERGEN - 67
Ref : 20086
265 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,43 % TTC
- Prix hors honoraires: 249000€
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Description
Dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur d'un quartier résidentiel très prisé d'Oberhausbergen, découvrez ce charmant appartement de 73 m² (loi Carrez), situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue.
Baigné de lumière grâce à son exposition idéale, le séjour spacieux s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec rangement encastré, d'une salle de bains et de WC séparés, permettant confort et intimité.
Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une cave, pour un quotidien encore plus pratique.
À seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports, cet appartement vous offrira un calme absolu, à deux pas de la ville.
Baigné de lumière grâce à son exposition idéale, le séjour spacieux s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec rangement encastré, d'une salle de bains et de WC séparés, permettant confort et intimité.
Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une cave, pour un quotidien encore plus pratique.
À seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports, cet appartement vous offrira un calme absolu, à deux pas de la ville.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,5 m2
- Surface habitable : 73,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2 m2)
- Séjour (31,9 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (6,9 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- Année construction : 1992
Équipements
Les plus
Garage
Jardin et Rue
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 920 €
- Charges de copropriété : 93 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 1107,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1370,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Léa
beaumont
EI, agent commercial (RSAC 931959779)
