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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 159 m2 OBERHAUSBERGEN - 67

Ref : 20001

429 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 405000€
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 159.0 m2 - OBERHAUSBERGEN - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 159.0 m2 - OBERHAUSBERGEN - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
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Description

OBERHAUSBERGEN appartement 6 pièces 159 m²

Dans un écrin de verdure à Oberhausbergen, nous vous proposons à la vente ce spacieux appartement spacieux de 159m². Comprenant 6 pièces dont 3 chambres, ce bien offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, lumière naturelle et beaux volumes.
Situé dans une petite copropriété de 2 lots, calme et bien entretenue, l'appartement bénéficie de trois balcons entourés de verdure, et offre un environnement ouvert sur l'extérieur. La salle à manger ouverte sur la cuisine permet un espace de partage chaleureux, confortable, et des volumes très appréciables. La pièce de vie de 35 m², ouverte sur la verdure, vous offrira une atmosphère lumineuse et spacieuse pour vos moments de convivialité.
A l'étage, un plateau mansardé de 80 m² au sol, avec poutres apparentes, offre un vaste espace modulable : salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace détente les possibilités sont multiples pour y créer un lieu de vie à votre image.
Une cave et un garage fermé complètent ce bien, avec des charges annuelles de 785 euros.
Ce logement offre une vraie qualité de vie, dans un secteur recherché, à proximité des commerces, transports et accès rapides vers Strasbourg. Un bien rare à découvrir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 238 m2
  • Surface habitable : 159 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Espace vert

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Air conditionné, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1813 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 785,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15932kWh/m2.ankg CO2/m2.an32 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 15/04/2025

Bien proposé par Léa beaumont EI, agent commercial (RSAC 931959779)

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