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Appartement F2 à louer 2 pièces - 56 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19877
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 56.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 56.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 56.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 56.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 56.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 56.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Weibel
Exclusivité

Description

STRASBOURG - CRONENBOURG
F2 de 56m² avec balcon et garage.

Location meublée

Au sein d'une petite copropriété située à quelques pas des commerces et des arrêts de bus.
Découvrez cet appartement meublé à louer dans le quartier de Cronenbourg St Antoine. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce logement refait à neuf offre une surface de 56 m². Situé au premier étage, il se compose de deux pièces lumineuses, dont une chambre confortable de près de 10 m² et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un garage complète ce bien.

Profitez du charme d'un balcon pour vos moments de détente. Le chauffage individuel et l'eau chaude également individuelle assurent votre confort au quotidien.

La localisation est un atout majeur : à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Brasseurs (ligne 17) et à 500 mètres de la station de tramway Ducs d'Alsace (lignes A et D), vous êtes parfaitement connecté au réseau de transport en commun. Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels que U Express et Carrefour City à quelques minutes de marche.

DPE: D
DGES: D

Loyer charges comprises : 720€ dont 45€ de provisions sur charges

Honoraires à la charges du locataire :
677.40€ TTC dont 169.35€ TTC pour l'état des lieux

Dépôt de garantie : 1 350€

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Loyer de base : 675 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Facade 2008
  • Travaux à prévoir : Refection sol séjour
  • Honoraires charge locataire : 677,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 508,05 €
    • Etablissement état des lieux : 169,35 €
  • Dépôt de garantie : 1350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21546kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 13/01/2022

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