279 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,68 % TTC
- Prix hors honoraires: 264000€
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Description
Coup de cœur : situé au 1er étage d'une copropriété calme, entretenue et entourée de verdure, venez poser vos meubles dans ce bel appartement 5 pièces de 109m² entièrement rénové en 2021, bénéficiant d'un ensoleillement continu tout au long de la journée (traversant est-ouest).
Il se compose d'une entrée avec penderie, d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec balcon, d'une cuisine entièrement équipée avec sa verrière laissant traverser la lumière et renforçant le côté chaleureux de ce bien.
Vous profiterez également d'une magnifique salle de bains avec douche italienne et double vasques ainsi que d'un WC séparé.
L'espace nuit se compose de 3 spacieuses chambres dont une avec dressing et une avec balcon.
Une buanderie/loggia avec fenêtre et attenante à la cuisine complète ce bien.
Outre l'état impeccable, le bien possède des fenêtres double vitrage PVC, une installation électrique neuve et une isolation thermique et phonique des plafonds.
Enfin, sa localisation vous permettra de rejoindre le centre-ville de Strasbourg en 10 minutes grâce au bus, vélo ou Tram.
L'hôpital civil, le CNRS et l'espace européen de entreprise sont également tout proche.
A visiter sans hésiter !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 109 m2
- Surface habitable : 109 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Espace vert
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
- 2 balcons
- Douche
- Cuisine équipée
- Cave
- Grenier
- Volets éléctriques
À savoir
- Travaux récents : salle de bains, électricité, dressing Appartement rfait à neuf
- Taxe foncière : 1472 €
- Charges de copropriété : 196 €
À proximité
- Autoroute : 6 minutes
- Bus : 1 minute
- Centre ville : 10 minutes
- Ecole : 5 minutes
- Commerces : 2-5 minutes
- Gare : 10 minutes
- Hopital : 6 minutes
- Tram : 11 minutes
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 2355,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/05/2024